
การรับสร้างบ้านแฝด 2 ชั้นเป็นหนึ่งในรูปแบบที่นิยมมากในโครงการหมู่บ้านจัดสรร เพราะใช้พื้นที่ได้คุ้มค่าและสามารถออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวได้ดีพอสมควร ทั้งยังควบคุมต้นทุนได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยว หากคุณกำลังมองหาแนวทางในการ รับสร้างบ้านแฝด 2 ชั้น ต่อไปนี้คือข้อมูลเบื้องต้นที่ควรรู้:
รับสร้างบ้านแฝด 2 ชั้น ให้เหมาะสมกับครอบครัวของคุณ
ลักษณะของบ้านแฝด 2 ชั้น
- บ้าน 2 หลังเชื่อมกัน ด้วยผนังด้านใดด้านหนึ่ง (ผนังร่วม)
- มีโครงสร้างแยกกันเป็นอิสระ (แยกคาน ฐานราก เสา) เพื่อไม่ให้มีผลกระทบเวลามีปัญหาในอนาคต
- เหมาะกับที่ดินหน้ากว้างประมาณ 10–12 เมตรขึ้นไป
- แต่ละหลังมีพื้นที่ใช้สอยเฉลี่ย 100–150 ตร.ม.

รายละเอียดตัวบ้าน (ต่อหลัง)
รายการ | รายละเอียดโดยประมาณ |
---|---|
ขนาดตัวบ้าน | 6 × 10 เมตร หรือ 8 × 12 เมตร (ปรับได้) |
ห้องนอน | 3 ห้อง |
ห้องน้ำ | 2-3 ห้อง |
ที่จอดรถ | 1 คัน |
พื้นที่ครัว | ครัวไทย/ครัวฝรั่งแยก |
พื้นที่สวน/ซักล้าง | หลังบ้าน |
ราคาก่อสร้างโดยประมาณ (ต่อหลัง)
คุณภาพงานก่อสร้าง | ราคาต่อตร.ม. | ราคาประมาณสำหรับ 120 ตร.ม. |
---|---|---|
มาตรฐานทั่วไป (ประหยัด) | 12,000 บาท | ≈ 1.4 ล้านบาท |
ระดับกลาง (นิยมมาก) | 15,000 บาท | ≈ 1.8 ล้านบาท |
ระดับพรีเมียม/โมเดิร์น | 18,000+ บาท | ≈ 2.1 ล้านบาทขึ้นไป |
ไม่รวมค่าถมที่, เขียนแบบ, ขออนุญาตก่อสร้าง, ระบบเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน
รูปแบบการออกแบบยอดนิยม
- โมเดิร์นทรอปิคอล – หลังคาเพิงหมาแหงน มีหน้าต่างบานใหญ่ โปร่ง ลมเข้า
- มินิมอล – เรียบง่าย เน้นโทนขาว-ไม้ ใช้พื้นที่อย่างชาญฉลาด
- สไตล์ยุโรป – ใช้หน้าต่างโค้ง ผนังปูนฉาบเรียบ ตกแต่งอบอุ่น
ขั้นตอนการรับสร้าง
- สำรวจที่ดิน – หน้ากว้าง/ลึก เหมาะกับแบบบ้านแบบไหน
- ออกแบบและเขียนแบบ – โดยสถาปนิกหรือวิศวกร
- ขออนุญาตก่อสร้าง
- เซ็นสัญญาก่อสร้าง – พร้อมระบุระยะเวลาก่อสร้างชัดเจน (เช่น 6–8 เดือน)
- ดำเนินการก่อสร้างและตรวจงวดงาน
- ส่งมอบงาน พร้อมรับประกันหลังงาน
หากคุณต้องการแบบบ้านแฝด 2 ชั้นที่มี:
- ขนาดพื้นที่ชัดเจน
- รูปแบบ 3D หรือ Layout แปลนชั้น
- ประมาณราคาชัดเจน
- หรือต้องการนำเสนอบริการสร้างบ้านให้ลูกค้า
ถ้าคุณต้องการสร้างบ้านแฝด 2 ชั้น เราสามารถเนรมิตให้คุณได้ โดยจะมีการร่างแบบแนวคิด (Concept Design) หรือ แปลนบ้านเบื้องต้น เพื่อให้คุณลูกค้าเห็นลักษณะบ้าน ก่อนทำการก่อสร้าง
ติดต่อเรา
